Выделение доли собственности

Юристы фирмы “Гурьев и партнёры” осуществляют:

Правовой и технический анализ ситуации. Изучают правоустанавливающие документы, порядок пользования имуществом и оценивают перспективы дела. Для подтверждения технической возможности привлекают кадастровых инженеров или экспертов БТИ. Подготовку досудебного соглашения или искового заявления. При наличии согласия всех собственников разрабатывается проект соглашения о выделе. В случае спора составляется иск с обоснованием требований, расчётом компенсации за несоразмерность стоимости (если таковая имеется), и формируется полный пакет доказательств. Представительство в суде. Мы отстаиваем позицию доверителя в судебных заседаниях. При назначении судом строительно-технической экспертизы, юристы контролируют данный процесс, затрагивающий не только возможность раздела, но и судьбу инженерных коммуникаций, необходимость строительно-монтажных работ и соответствие новых помещений санитарным нормам. Исполнительное производство и регистрацию прав. Юрист следит за исполнением судебного решения. Если оппонент уклоняется, применяются механизмы принуждения, такие как взыскание судебной неустойки (астрента). Финальный этап – госрегистрация права на новое, обособленное имущество в органах Росреестра.

В том числе мы работаем с такими сложными делами, как выделение доли из ипотечной квартиры/дома/земельного участка законным способом. Мы помогаем разделить взятое в ипотеку недвижимое имущество с целью проживания в своей части. После того, как части будут определены и выделены, владелец сможет жить в нём, сдать в аренду, а на земле – построить дом (с учетом условий договора ипотеки).

Профессионализм юристов фирмы “Гурьев и партнёры” подтверждается успешной судебной практикой в делах высокой сложности, где требуются не только знания закона, но и понимание технических аспектов строительства и эксплуатации недвижимости.

Подробнее о том, как происходит выделение доли, вы можете узнать на консультации.